1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
川口市
45.0万円/㎡
前年比+4.2%
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Y・Mハイツ
埼玉県川口市芝高木二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
1989年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,455万円
24.1万円/㎡
519
1,143
1,767
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,767万円
18.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月14日
Y・Mハイツ
1,280万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 60.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,280万円 | 21.2万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,080万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | Y・Mハイツ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅27分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅26分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | ピラミデ川口 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅25分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.2㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅18分 | 1,600万円 | 26.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/25 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 1,000万円 | 19.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | - | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/05 | セザール第5東川口 川口市北原台一丁目 | 東川口駅16分 | 1,298万円 | 24.6万円 | 52.8㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/08 | プリムハイツ 川口市前川三丁目 | 蕨駅35分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.65㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ東浦和壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅25分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/05 | 朝日プラザ川口前川 川口市前川三丁目 | 西川口駅32分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3SDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | むさし野第12ダイヤモンドマンション 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅19分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.92㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 1,050万円 | 17.5万円 | 59.83㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東川口第4サニーコート 川口市戸塚東三丁目 | 東川口駅20分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/16 | セザールガーデン上青木 川口市上青木四丁目 | 蕨駅21分 | 780万円 | 16.6万円 | 47.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション川口南町 川口市南町二丁目 | 川口駅16分 | 1,100万円 | 22.7万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/30 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,500万円 | 25.8万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/17 | ライオンズプラザ鳩ケ谷 川口市桜町一丁目 | 新井宿駅11分 | 1,100万円 | 21.9万円 | 50.2㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ハイランド鳩ヶ谷 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.08㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/18 | ハイリーハイツ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅14分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.37㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/15 | メイツ川口・青木 川口市青木二丁目 | 川口駅12分 | 1,690万円 | 25.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コスモ川口イーストヒルズ 川口市東本郷二丁目 | 川口駅28分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション川口東本郷台 川口市東本郷二丁目 | 川口駅27分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口駅23分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,050万円 | 22.8万円 | 46㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川口市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は川口市の平均と比較して52.9%割安です。